Freepik Bild von Freepik
Frau hält einen Schlüssel in die Kamera

Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d): Ausbildung und Beruf

Zahlen, Daten, Fakten
Ausbildungsdauer:
3 Jahre
Ausbildungsform:
Duale Ausbildung
Schulabschluss:
mittlerer Bildungsabschluss
Gehaltsentwicklung während und nach der Ausbildung
1. Jahr
Ø 1.070
2. Jahr
Ø 1.180
3. Jahr
Ø 1.290
Ein­stiegs­gehalt
Ø 2.908
Gehalts­ent­wicklung
Ø bis zu 3.500
Karrierechancen und Zukunftsperspektiven

Immobilienkaufmann/-frau: Aufgaben

Ein/Eine Immobilienkaufmann/-frau ist für die Verwaltung, Bewirtschaftung und Vermietung von Grundstücken, Wohnhäusern und gewerblichen Immobilien zuständig. Dazu gehört auch das Organisieren von Objektbesichtigungen und Wohnungsübernahmen.

Auch bei Neubauten, Sanierungs- oder Modernisierungsprojekten wirken sie mit und sind gleichzeitig erster Ansprechpartner der Mieter.

Ein weiterer Tätigkeitsbereich betrifft die Finanzen. Ein/Eine Immobilienkaufmann/-frau erstellt Finanzierungskonzepte, Bau- und Betriebskostenabrechnungen sowie Wirtschaftspläne. Darüber hinaus sind sie an der Öffentlichkeitsarbeit ihres Unternehmens beteiligt, indem sie Marketingmaßnahmen entwickeln oder Mieterveranstaltungen organisieren.

Immobilienkaufmann/-frau: Gehalt

Gehaltsentwicklung während und nach der Ausbildung

1. Jahr
Ø 1.070€
2. Jahr
Ø 1.180€
3. Jahr
Ø 1.290€
Ein­stiegs­gehalt
Ø 2.908€
Gehalts­ent­wicklung
Ø bis zu 3.500€

Die Vergütung während der Ausbildung wird vom Betrieb bezahlt. Im ersten Ausbildungsjahr verdienst du bis zu 1.070 € brutto pro Monat, im zweiten Ausbildungsjahr erhöht sich die Summe auf 1.180 € brutto pro Monat. Im dritten Ausbildungsjahr erhält man eine Ausbildungsvergütung von 1.290 € brutto pro Monat.

Aber wie viel verdient ein/eine Immobilienkaufmann/-frau nach seiner Ausbildung? Das Einstiegsgehalt liegt hier durchschnittlich bei 2.908 € brutto im Monat. Natürlich spielen hierbei viele Faktoren eine Rolle, wie zum Beispiel das Bundesland. Ein/Eine Immobilienkaufmann/-frau kann nach 5 Jahren Berufserfahrung bis zu 3.500 € brutto verdienen.

Immobilienkaufmann/-frau: Ausbildung

Ausbildungsjahr

Ausbildungsinhalte

  1. Lehrjahr

• Organisation, Information und Kommunikation in Projekten

• Kaufmännische Steuerung und Kontrolle

• Marktorientierung für den Betrieb

• Werteströme und Werte erfassen und dokumentieren

• Grundstücke erwerbe und entwickeln

  1. Lehrjahr

• Immobilienbewirtschaftung

• Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien

• Wohnräume vermieten

• Wohnräume verwalten und Bestände pflegen

• Gewerbliche Objekte bewirtschaften

• Bauprojekte entwickeln und begleiten

• Wohnungseigentum begründen und verwalten

  1. Lehrjahr

• Vertiefen der Kenntnisse aus dem 1. und 2. Lehrjahr

• Begleitung von Baumaßnahmen

• Inhalte der zwei gewählten Wahlqualifikationseinheiten

• Immobilien finanzieren, vermitteln und verhandeln

• Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei

Immoblilienwirtschaftlichen Entscheidungen

berücksichtigen

• Jahresabschlussarbeit vornehmen und Informationen zu

Unternehmensteuerung bereitstellen

Immobilienkaufmann/-frau: Fachrichtung

Fachrichtung: Steuerung und Kontrolle im Unternehmen

Während der Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-in kann man sich aus sogenannten Wahlqualifikationen entscheiden. Bei der Fachrichtung Steuerung und Kontrolle entwirft man Wirtschaftspläne für das Unternehmen, verwaltet die Steuern in der Immobilienwirtschaft und managt die Portfolioarbeit.

Immobilienkaufmann/-frau: Aufstiegs- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Wenn man die Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau abgeschlossen hat, gibt es viele verschiedene Berufsperspektiven. Neben dem Maklergeschäft und der Haus- und Grundstücksverwaltung gibt es auch Möglichkeiten im Finanz- und Rechnungswesen oder in der Buchführung und Bilanzierung.

Darüber hinaus bieten sich auch Aufstiegschancen über ein Studium oder eine kaufmännische Ausbildung. Studienfächer wie Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder Wirtschaftsingenieurwesen vermitteln das erforderliche Wissen für eine weitere Spezialisierung. Zu den möglichen Weiterbildungsberufen zählen beispielsweise Fachwirt/-in in der Immobilienwirtschaft, Fachberater/-in für Finanzdienstleistungen, Betriebswirt/-in im Controlling oder Immobiliensachverständiger/-in.

Immobilienkaufmann/-frau FAQ: Häufig gestellte Fragen

Wo arbeitet ein/eine Immobilienkaufmann/-frau?

  • in Wohnungsgesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften

  • in Wohnungsbauunternehmen, bei Bauträgern, bei Immobilien- und Projektentwicklern

  • in Unternehmen aus dem Bereich Facility-Management

  • in Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen oder Versicherungen

  • bei Industrie- und Verkehrsbetrieben, z.B. in der Verwaltung von Gebäuden und Betriebsanlagen aber auch in Stadt-, Kommunalverwaltungen

Welche Stärken sollte ich für die Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau mitbringen?

  • Sorgfalt, Durchhaltevermögen und Zielstrebigkeit

  • Selbstständig arbeiten

  • ordentliche Kommunikationsfähigkeit, Kontaktbereitschaft, Selbstsicherheit

  • Kunden- und Serviceorientierung, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

  • Planung und Organisation

Muss ich einen Einstellungstest für die Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau machen?

Nicht alle Ausbildungsunternehmen führen einen Einstellungstest durch. Die Entscheidung darüber liegt allein beim jeweiligen Betrieb.

Falls ein Einstellungs- oder Eignungstest eine Voraussetzung für eine Ausbildungsstelle sein sollte, hast du die Möglichkeit, Online kostenlose Tests durchzuführen, um dich sicherer zu fühlen. Dabei werden dir mit hoher Wahrscheinlichkeit Fragen zu den Themen "Allgemeinwissen" sowie "Deutsch, Mathematik und Englisch" gestellt. Es können auch fachbezogene Fragen und Aufgaben auftreten, die logisches Denken, visuelles Denkvermögen und Merkfähigkeit erfordern.

Wo ist der Unterschied zwischen Immobilienkaufmann/-frau und Immobilienmakler/-in?

Als Immobilienkaufmann/-frau hast du ein breiteres Aufgabenfeld. Du arbeitest für Unternehmen, die meist schon Besitzer der Immobilien sind, welche du dann nur noch verwalten musst.

Ein/Eine Immobilienmakler/-in hingegen arbeitet im Auftrag eines Käufers oder Verkäufers.

Freie Ausbildungsplätze Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d): Ausbildung und Beruf